# Terrain à Saint-Didier-en-Velay (43140)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 1115 m²
- **Ville** : Saint-Didier-en-Velay (43140)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1959627

## Description

Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison neuve avec terrain viabilisé - Projet de construction à Saint-Didier-en-Velay - À partir de 259 000 € Vous souhaitez faire construire une maison moderne dans un environnement calme et recherché ?Découvrez ce projet de construction situé sur la commune de Saint-Didier-en-Velay (43110), sur un terrain entièrement constructible et viabilisé de 1115 m², proposé avec le constructeur Bessenay. Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison moderne et parfaitement agencée Le projet propose une habitation d'environ 90 m² habitables comprenant : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à mangerTrois chambres confortables :Chambre 1 : 11,88 m²Chambre 2 : 11,12 m²Chambre 3 : 10,36 m²Une salle d'eau moderne de 5,66 m²Un WC indépendantUn dégagement optimisé pour une circulation fluide L'agencement a été conçu pour maximiser la luminosité grâce à une belle exposition sud et de larges ouvertures sur l'extérieur. Des espaces complémentaires très appréciables La maison dispose également : D'un sous-sol de plus de 45 m² pouvant accueillir stationnement, atelier ou espace de stockageD'une buanderie indépendante de 5,64 m²D'un vide sanitaire accessible de plus de 45 m² Un projet idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces annexes pratiques et évolutifs. Le terrainSurface : 1115 m²Terrain entièrement constructibleZone UC - Construction libreTerrain closPrésence de grands sapins offrant une haie naturelleTerrain piscinableTerrain entièrement viabilisé :EauÉlectricitéTout-à-l'égout séparatifAccès par chemin privéCertificat d'urbanisme opérationnel obtenuUn environnement privilégié Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché : Écoles, commerces et services à proximité immédiateSecteur familial et agréableEnvironnement verdoyant et paisibleBudget global du projetTerrain : 59 000 €Projet maison : à partir de 200 000 € (hors raccordements, peintures et aménagements extérieurs) Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur prisé de la Haute-Loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 €. (gedeon_6727_32247619)

## Photos

![Terrain à Saint-Didier-en-Velay (43140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1959627-6a9642865e085.jpg)
![Terrain à Saint-Didier-en-Velay (43140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1959627-6a9642865e1b7.jpg)
![Terrain à Saint-Didier-en-Velay (43140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1959627-6a9642865e2d3.jpg)
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![Terrain à Saint-Didier-en-Velay (43140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1959627-6a9642865e513.jpg)

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1966359-terrain-saint-didier-en-velay-43140