# Terrain à Yerres (91330)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 1047 m²
- **Ville** : Yerres (91330)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2021814

## Description

Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Situé dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 200 mètres de la gare RER D, ce terrain de 1 047 m² en lot arrière offre un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale.Ce terrain permet la réalisation d'une maison R + 1 avec combles sur une emprise au sol d'environ 140 m², laissant ainsi une belle place pour un jardin, une terrasse et éventuellement une piscine.Le terrain se trouve à proximité immédiate des réseaux, facilitant les raccordements.Une étude de sol est disponible, permettant d'anticiper les prescriptions techniques nécessaires, notamment la réalisation d'un radier adapté au sol argileux. Localisation idéale :Gare RER D à 200 mCentre-ville à environ 1,4 kmÉcole la plus proche à 1,4kmBords de l'Yerres et espaces verts à proximitéParc Caillebotte à environ 1,5 km Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire sa maison qu'à un constructeur recherchant une belle parcelle sur la commune prisée de Yerres. ? Possibilité de projet clé hors d'eau / hors d'air + isolation possible. Une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778103)

## Photos

![Terrain à Yerres (91330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021814-6a9641d717070.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1965880-terrain-yerres-91330