# Terrain à Vence (06140)

- **Prix** : 374 000 €
- **Surface** : 1423 m²
- **Ville** : Vence (06140)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1949839

## Description

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Opportunité Rare AU PIOULIER - Terrain Constructible de 1 423 m² avec Piscine à Vence Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vence, ce superbe terrain en restanques de 1 423 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Le terrain constitue une véritable toile vierge pour la construction d'une villa de standing, avec une emprise au sol possible jusqu'à 150 m², permettant la réalisation d'une maison d'environ 300 m² habitables en R + 1 selon le projet. Situation géographique idéale Idéalement localisé, le terrain permet de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la région :o5 minutes du centre historique de Venceo5 minutes de Shopping Promenade Rivierao5 minutes de Cagnes-sur-Mero20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur Caractéristiques du terrainoSuperficie : 1 423 m²oType : Terrain à bâtir en restanquesoEmprise au sol : jusqu'à 200 m²oExposition : Sud / OuestoAccès : deux entrées avec possibilités de stationnement Atouts supplémentairesoPiscine maçonnée existante 10 m × 5 m, entièrement fonctionnelleoAbri de piscine à ouverture et fermeture intégraleoCadre calme et résidentieloBelle luminosité toute la journée Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une villa contemporaine ou provençale en position plein Sud et Sud Ouest, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois. Étude de sol Géotechnique G1 réalisée. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838407)

## Photos

![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa82e5b.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa82f9c.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa830b1.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa831c1.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa832d4.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa833ef.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa83509.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa83621.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa8373a.jpg)
![Terrain à Vence (06140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1949839-6a9641aa8384e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1965684-terrain-vence-06140