# Terrain à Montégut-Lauragais (31540)

- **Prix** : 77 500 €
- **Surface** : 794 m²
- **Ville** : Montégut-Lauragais (31540)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2029958

## Description

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE - Terrain constructible viabilisé de 794 m² à Montégut-LauragaisVue dégagée - Environnement privilégié - Emprise au sol 30 % Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary. Caractéristiques du terrain :Surface : 5794 m² Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) Construction possible en R + 1 Coefficient d'occupation des sols : 30 % Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe Les atouts :Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Terrain plat, prêt à bâtir Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction Accès rapide aux écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839219)

## Photos

![Terrain à Montégut-Lauragais (31540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2029958-6a9641a9dc27b.jpg)
![Terrain à Montégut-Lauragais (31540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2029958-6a9641a9dc347.jpg)
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![Terrain à Montégut-Lauragais (31540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2029958-6a9641a9dc5fb.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1965675-terrain-montegut-lauragais-31540