# Terrain à Villemolaque (66300)

- **Prix** : 94 000 €
- **Surface** : 277 m²
- **Ville** : Villemolaque (66300)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2053262

## Description

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°24 :- 277 m² environ- 3 Faces- Plain-pied ou R + 1 LES POINTS FORTS :- 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ).- Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire.- Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €.- Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES :- TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée- TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 %- PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp- RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 %- Plan géomètre 660 € TTC- Mission architecte coordinateur 660 € TTC- Caution travaux 500 € TTC- Provision sur frais d'acte authentique- Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC- Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ?Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir :- Le plan de lotissement- La liste des parcelles encore disponibles- Le détail des prix- Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047219)

## Photos

![Terrain à Villemolaque (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2053262-6a96410839706.jpg)
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## Contact

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