# Maison 1 Pièce(s) à Saint-Just-de-Claix (38680)

- **Prix** : 130 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 1
- **Terrain** : 5600 m²
- **Ville** : Saint-Just-de-Claix (38680)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 981098

## Description

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Rare à la vente - Saint-Just-de-Claix : * terrain de 5 600 m² bordé par la rivière avec projet d'extensionAmoureux de la nature et des projets à potentiel, découvrez ce bien d'exception situé sur la commune de Saint-Just-de-Claix, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct à la Bourne. Les caractéristiques du bien : Terrain : Superbe parcelle de 5 600 m² située en Zone Naturelle (Zone N), idéale pour préserver votre tranquillité et profiter d'un environnement verdoyant. Situation exceptionnelle : Le terrain est bordé par la Bourne, avec un accès direct et privé à la rivière (un véritable havre de paix pour se ressourcer). Bâtiment existant : Petite habitation de 53 m² (bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage). Projet & Permis de construire :Permis de construire déposé en mairie pour une extension de 39 m², permettant de porter la surface habitable totale à environ 90 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620642)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1964333-maison-saint-just-de-claix-38680