# Pavillon 4 Pièce(s) à La Lande-de-Fronsac (33240)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 706 m²
- **Ville** : La Lande-de-Fronsac (33240)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 202321

## Description

EN EXCLUSIVITÉ33240 - LA LANDE DE FRONSAC - PROCHE COMMERCES - 5MIN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - 20MIN DE LIBOURNE - 30MIN DE BORDEAUXSituée au calme sur la commune de La Lande-de-Fronsac, je vous présente cette maison de plain-pied de 90 m², sur une parcelle de plus de 700 m².A l'extérieur, découvrez une allée permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un garage fermé de 15m2 attenant à la maison accessible par l'intérieur. Deux terrasses vous attendent également pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, une entrée avec rangements sur mesure donne sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². Une cuisine ouverte et fonctionnelle offre à la pièce principale plus d'espace et de profondeur avec un accès direct au garage.Côté nuit, on retrouve 3 chambres, un WC séparé puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque.Les plus :Environnement calme en restant proche des commerces, des écoles, etc.Possibilité d'agrandissements, terrain constructible et piscinable.Rénovations récentes sur les tous les postes : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, WC, peintures et système VMC. La maison a été entièrement refaite avec finition de qualité.Menuiserie en PVC double vitrage.Assainissement au tout-à-l'égout.Fibre.Aucun travaux à prévoir.Contactez moi pour une visite,  Mandataires soyez les bienvenus Inter cabinet possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Audiger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Pavillon 4 Pièce(s) à La Lande-de-Fronsac (33240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/202321-6a94fc1e39226.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963915-maison-la-lande-de-fronsac-33240