# Demeure 7 Pièce(s) à Villaines-sous-Bois (95570)

- **Prix** : 900 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1893 m²
- **Ville** : Villaines-sous-Bois (95570)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 1981290

## Description

Iad France - Kathia Martins vous propose : Villa d'Exception à Villaines-sous-Bois - Calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, découvrez cette magnifique villa individuelle de 300 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et espace. ? Intérieur Cette propriété se compose de :o4 belles chambres spacieuses, idéales pour une vie de familleo1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendanteo1 salle de bains moderne et 1 salle d'eauoUn vaste salon lumineux avec de larges ouvertures sur l'extérieuroUn séjour chaleureux pour recevoiroUne cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. ? Extérieurs Implantée sur un terrain paysager de 1 893 m², cette villa offre un cadre verdoyant exceptionnel.Vous profiterez d'un superbe jardin entretenu avec soin ainsi que d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Face à la piscine, une dépendance complète vient enrichir les prestations : elle dispose d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau ou logement d'appoint). ? Stationnement & annexesoDeux garages doubles offrant un grand espace de stockageoUn garage indépendant pouvant être aménagé en habitation (idéal logement d'appoint ou activité professionnelle)oPlusieurs places de stationnement extérieures ? Prestations & équipementsoEnvironnement calme et résidentieloPrestations de qualitéoChauffage performantoFibre optiqueoPorte blindée et système d'alarme ? Localisation Située à Villaines-sous-Bois, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. ? Coup de cOEur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ? Confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez un acquéreur potentiel, n'hésitez pas à me contacter avec grand plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425312)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963868-maison-villaines-sous-bois-95570