# Appartement 2 Pièce(s) à Limeil-Brévannes (94450)

- **Prix** : 199 999 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Limeil-Brévannes (94450)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 882578

## Description

Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- Quartier recherché proche du centre-ville -- Résidence des Jardins du Tertre - RÉCENT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PLACE DE PARKING - AUCUN TRAVAUX -- Venez vite découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m² (au REZ-DE-JARDIN d'une résidence de 3 étages de 2010), très bien situé et bien entretenu !Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la TERRASSE de 12 m², en PLEIN EST, au CALME et entouré de VERDURE ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) avec un WC indépendant, desservant toutes les pièces dont la pièce de vie de près de 26 m² avec la cuisine ouverte qui reste aménagée, le tout donnant accès à la TERRASSE.Ensuite, la partie nuit est composée d'une chambre de 11,60 m² avec DRESSING, ayant également accès à la TERRASSE, ainsi qu'une salle d'eau avec DOUCHE. Les + : LOCALISATION, normes PMR, belle exposition, DOUBLE VITRAGE, luminosité, bel agencement, RÉCENT, calme, FIBRE, nombreux rangements, SANS TRAVAUX. ! (Charges de copropriété comprenant l'eau froide + eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, les espaces verts, fonds de travaux. Le chauffage est individuel). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou personne seule, investisseurs, primo-accédant ou non !Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !Lien pour une VISITE VIRTUELLE possible sur demande. -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135300)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963832-appartement-limeil-brevannes-94450