# Maison 6 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 306 m²
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 876572

## Description

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Nantes - Maison individuelle avec jardin, garage et accès tramway Nantes, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, cette maison individuelle de 85 m² environ, construite en 1983, sur une parcelle de 306 m², offre un cadre de vie calme et fonctionnel, en impasse privée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une grande terrasse exposée ouest, d'un garage attenant et d'un chauffage individuel. Connexion fibre en place. Atouts :- Grand jardin- Impasse privée- Grand garage- Deux chambres en rez-de-chaussée- Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145353)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963831-maison-nantes-44300