# Pavillon 6 Pièce(s) à Cébazat (63118)

- **Prix** : 237 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Cébazat (63118)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 889091

## Description

Iad France - Valerie Lannes vous propose : À découvrir sans tarder en exclusivité : agréable pavillon de 114 m² situé au calme dans un petit lotissement recherché de Cébazat, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :un grand garage, une entréeune buanderie avec point d'eau,deux grandes chambres,un dressing indépendant,une petite cave. À l'étage :deux chambres lumineuses,une cuisineun grand balcon filant d'environ 11 m²,un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière,une salle de bain. Côté confort :chauffage au gaz de ville,double vitrage,volets motorisés pour la cuisine et le salon.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clôturé d'environ 500 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager. Des travaux sont à prévoir : salle de bain, cuisine, VMC, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille recherchant calme, espace et potentiel aux portes de Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202143)

## Photos

![Pavillon 6 Pièce(s) à Cébazat (63118)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889091-6a94f3db9526f.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Cébazat (63118)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889091-6a94f3db95395.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Cébazat (63118)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889091-6a94f3db95490.jpg)
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![Pavillon 6 Pièce(s) à Cébazat (63118)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/889091-6a94f3db95748.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963826-maison-cebazat-63118