# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 332 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 530 m²
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 923798

## Description

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Coup de cOEur assuré ! Village expo ST HERBLAIN, Au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables (114 m² au sol), entièrement rénovée avec soin. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée récente, ses 4 chambres et sa salle d'eau moderne. Elle dispose également d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un garage avec borne de recharge électrique, d'un grenier et d'une pièce aménagée sous les combles. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 530 m² et d'une terrasse plein sud de 40 m². Pompe à chaleur réversible. Proche des écoles, commerces, tramway et périphérique. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538247)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4cc19.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4cd51.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4ce6b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4cf8c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d09c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d1a6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d2af.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d3b6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d4bd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d5c3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d6c9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d7ce.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d8d7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4d9dd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4dadf.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4dbe3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923798-6a94f03a4dce5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963778-maison-saint-herblain-44800