# Maison en pierre 8 Pièce(s) à Brécey (50370)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 169 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2200 m²
- **Ville** : Brécey (50370)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 1000594

## Description

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée - 169 m² - 5 chambres - terrain clos de 2 200 m² Dans un hameau à 3 minutes de Brécey, maison de campagne en pierre entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse. - Proximité immédiate de Brécey- Commerces et services de proximité- Établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au collège- Transports scolaires- Professionnels de santé- Environnement rural et calme- Accès par chemin communal au fond d'une impasse En 2020, cette maison a été totalement repensée et rénovée avec une attention portée à la qualité des matériaux, au confort et aux aménagements. Rez-de-chaussée - Vie de plain-pied :- Salon- Salle à manger- Cuisine aménagée et équipée- Buanderie- WC avec lave-mains- Suite parentale avec chambre et salle d'eau Étage :- Mezzanine- Salle d'eau avec WC- 4 chambres Combles :- Environ 40 m² de plancher aménageables- Possibilité de créer une pièce supplémentaire, un espace loisirs, un bureau ou une chambre selon les besoins Extérieurs et dépendances :- Terrain clos de 2 200 m²- Propriété située au fond d'une impasse- Environnement sans vis-à-vis- Portail coulissant motoriséUn espace ouvert à usage de stockage et car port sépare la maison d'un second bâtiment actuellement utilisé comme atelier. Ce bâtiment comprend :- Une grande pièce- Un espace anciennement équipé d'un WC- Un espace garage- Possibilité d'aménagement en habitation ou espace complémentaire- Potentiel de création à l'étage - Couverture : une partie neuve, une autre partie remaniée- Éléments en zinc et gouttières- Joints extérieurs à la chaux en grande partie rénovés- Menuiseries aluminium- Volets roulants motorisés- Chauffage : poêle à bois de masse- Complément par radiateurs électriques à inertie Une propriété adaptée à une famille recherchant espace, calme et environnement rural, tout en restant à proximité des services. Une maison qui a véritablement changé de visage en quelques années et qui offre aujourd'hui une base saine, confortable et évolutive, avec encore de belles possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741300)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963627-maison-brecey-50370