# Maison de ville 4 Pièce(s) à Llupia (66300)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 180 m²
- **Ville** : Llupia (66300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 993885

## Description

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Llupia, maison de caractère atypique, d'environ 108 m² habitables en 3 faces avec jardin et garage sur une parcelle de 180 m² Quartier calme, proche commodités, centre ville, grande surface, école, collège a 15 minutes des plages, à 10 minutes de Perpignan Cette maison vous propose au RDCUne belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine ouverte, d'environ 50 m² donnant sur un beau patio sans vis-à-vis Un garage de 20 m² avec sa buanderie d'environ 6 m²Pour vous permettre de rajouter une chambre en RDCUn toilette et lave mains. Un jardin arboré SANS VIS-A-VIS avec une jolie terrasseExposé sud-ouest A l'étage3 belles chambres climatisées avec mezzanine ! dont une avec sa terrasse privative de 30 m² !Chambre terrasse : environ 13 m² mezzanine de 7 m²Chambre 2 : environ 12 m² mezzanine 7 m²Chambre 3 : environ 11 m² mezzanine 6 m² Une salle de bain et douche !Parquet massif bois à l'étageSol béton ciré au RDCClimatisation réversible récente dans toute la maisonDouble vitrage, volet roulant électriqueDPE Bfacilité de stationnement devant la maison ou derrièreAucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741308)

## Photos

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