# Appartement 4 Pièce(s) à Angers (49100)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Angers (49100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1000612

## Description

Iad France - Sara Benoit vous propose : EXCLUSIVITE - ANGERS - LES BANCHAISAppartement T3 bis LUMINEUX, avec BALCON. Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages.Vous découvrirez un spacieux salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec loggia et un WC. Depuis la pièce de vie, vous accéderez également au balcon exposé Est / Sud-Est. Immeuble sans ascenseurLes + : tramway à 3 min à pied, pièce de vie lumineuse traversante Est / Ouest, cave, et place de stationnement privative. Appartement libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.89€ par mois (soit 2170.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741310)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963617-appartement-angers-49100