# Duplex 4 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 354 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1004517

## Description

Iad France - Quentin Padiou vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 GARAGES - DPE C - Je vous invite à découvrir ce magnifique duplex aux abords de la vallée du Cens ! La copropriété est calme, arborée et parfaitement entretenue grâce à son gardien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une petite pièce et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec terrasse, une salle de bain, un WC et une buanderie avec un accès direct au garage. LES PLUS : ECOLES - COMMERCES DU PONT DU CENS à proximité, ACCES DIRECT AU CHEMIN DE LA VALLEE DU CENS. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741337)

## Photos

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## Contact

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