# Maison de village 5 Pièce(s) à Ballon (17290)

- **Prix** : 210 500 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 165 m²
- **Ville** : Ballon (17290)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 993370

## Description

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : NOUVEAUTÉ : emplacement stratégique à 15 minutes de Châtelaillon-Plage, Rochefort et Surgères avec sa gare TGV, et moins de 30 minutes de La Rochelle. Je vous propose cette maison en pierre de 105 m², ancien chai entièrement rénové (dont charpente métallique). Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée. En haut, trois chambres et une mezzanine. Parquets massifs, et beaux volumes. Une cour arrière intime de 40 m² environ, une cour avant et un stationnement facile. Idéal famille, premier achat ou investisseur, le bien a été loué pendant dix ans et il est désormais totalement libre. Village calme au cOEur de la plaine d Aunis. Contactez moi dés maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741659)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Ballon (17290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993370-6a94ee33363ac.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963498-maison-ballon-17290