# Maison de ville 3 Pièce(s) à Crosne (91560)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Crosne (91560)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 994552

## Description

Iad France - Fabienne Riu vous propose : ? Quartier tranquille de Crosne, découvrez cette maison de style 'Triplex' de 87 m² au sol environ avec terrasse et jardin, offrant un excellent agencement et un espace extérieur privilégié. Un bien rare à la vente, idéal pour une petite famille ou primo-accédants.? Se décomposant comme suit :? Rez-de-chaussée :? Entrée? Séjour lumineux ouvert sur la cuisine? WC séparés? Rangements? 1er étage :? Un salon chaleureux? Une belle chambre? Une salle d'eau avec WC? 2ème étage :? Une grande chambre de 20 m² au sol (4,88 m² habitable) avec volets solaires et pompe à chaleur Air / Air.? Une salle d'eau avec WC? Un espace de rangement? Annexes & Extérieurs? Terrasse couverte : Environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri desintempéries.? Le tout sur un terrain entièrement clos de 200 m² environ offrant un agréable coin de verdure en pleine ville.? Sous-sol : Une grande cave saine de 17 m² au sol, idéale pour le stockage et / ou une cave à vin.? Les + du bien * Agencement optimisé sur 3 niveaux * Extérieur rare en ville (terrasse + jardin) * Salles d'eau et WC présents à chaque étage pour un confort maximal * Système vidéo surveillance.Caractéristiques du bien :- chaudière gaz, et pompe à chaleur air / air.- toiture refaite en 2019. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 107768707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741665)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Crosne (91560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/994552-6a94ee332d02b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963492-maison-crosne-91560