# Pavillon 2 Pièce(s) à Saint-Denis (97417)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 327 m²
- **Ville** : Saint-Denis (97417)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1005095

## Description

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : LA MONTAGNE, SAINT-DENIS -- Bungalow indépendant, vue océan, sans vis-à-vis Envie d'un pied-à-terre rare, à deux pas de tout, avec l'océan en toile de fond ? Ce bungalow T2 de 35 m² (2010), entièrement équipé, dispose de sa propre parcelle indépendante de 327 m², dans les hauteurs prisées de La Montagne. Séjour / salle à manger lumineux de 13 m², cuisine équipée de 6 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m² -- le tout ouvert sur un jardin privatif de 220 m², exposé nord, SANS AUCUN VIS-À-VIS, avec une VUE OCÉAN qui change le quotidien. LES + : proximité immédiate de toutes commodités · aucun travaux à prévoir · potentiel d'agrandissement pour un projet plus ambitieux · fiscalité légère (taxe foncière 850 € / an, hors charges de copropriété -- bien individuel) · libre, disponible immédiatement. En toute transparence : l'accès se fait entre deux voies (calme assuré, une place de stationnement à aménager), et le raccordement tout-à-l'égout, déjà en place, sera confirmé avant signature. Un produit rare pour primo-accédant, investisseur locatif, ou amoureux d'un cocon avec vue à faible charge foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741769)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1963397-maison-saint-denis-97417