# Maison provençale 5 Pièce(s) à Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

- **Prix** : 451 500 €
- **Surface** : 280 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 12000 m²
- **Ville** : Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)
- **Type** : Maison provençale
- **Référence** : 827572

## Description

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas Catalan offre un véritable havre de paix à proximité de la nature. Pour les amoureux de caractère et d'authenticité, cette propriété est un véritable coup de cOEur.Magnifique Mas en pleine montagne sans vis a vis.Situé a 5min d'un des plus beau village de France à Prats de mollo la preste.le mas est constituées d'un appartement privatif, ainsi que de 3 gites dont 2 terminées est souvent loué avec leur extérieur privé.chaque gites sont constitué, d'un séjour cuisine, sde avec wc et chambre séparé pouvant être loué de 2 a 4 personnes.l'appartement privatif est lui constitué d'un très grand salon séjour avec une magnifique vue sur la rivière est la montagne avec ses 3 grandes baies vitrées, d'une grande cuisine équipé, une buanderie, une sde avec wc, est de 2 autres chambres ainsi qu'un bar digne d'un professionnel complètera la partie privé.un grand garage pouvant être lui aussi un 4eme gites car équipée d'eau est d'électricité et de 2 fenêtres.un immense terrain de plus de 12000 m² idéal pour les amoureux de la natures de la chasses au champignons morilles ou de pèche a la truites directement dans le jardin, idéal pour les animaux car 2 chèvres présente pour sont entretiens.Equipement du mas :- Doubles vitrages.- Fosse septique refaite au normes 12H.- 24 Panneaux solaires 9KW.- Clim sur la totalité du mas, gites compris.- Pompe a chaleur neuve 16KW.- Charge électrique pour voiture.Pas de forage sur le mas.a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695462)

## Photos

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