# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 338 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 851 m²
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 989653

## Description

Iad France - Laurent Soler vous propose : Nouveauté et en Exclusivité !Belle maison de 130 m² avec Véranda sur les hauteurs de Janon (St-Etienne / Terrenoire)Séjour de 48 m² + 3 Chambres (dont 1 grande sous les combles) + sous-sol complet Située sur les hauteurs de Janon, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, préservé et assez méconnu, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables constitue une véritable opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Positionnée en-dessous de l'IUT de St-Etienne, le secteur va réellement vous étonner et vous surprendre agréablement ! Construite dans les années 90 et très bien entretenue, elle propose une distribution fonctionnelle avec :- un séjour + cuisine ouverte de 48 m²- une véranda de 23 m²- 3 chambres, dont une grande de 20 m² sous les combles- un bureau ou salle de jeux de 10 m² en mezzanine- un sous-sol complet de 80 m² (garage 3 véhicules, buanderie, cellier)- 2 Salles de bain Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant, offrant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie ( + cheminée). Autre atout important : son DPE classé C, très correct, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours. Enfin, vous serez séduits par la magnifique véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, permettant de profiter du jardin en toute saison, tout comme le 'Coin Barbecue'. Une véritable opportunité à découvrir rapidement.Pour cela, contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736731)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962794-maison-saint-etienne-42100