# Maison 5 Pièce(s) à Eaubonne (95600)

- **Prix** : 579 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 535 m²
- **Ville** : Eaubonne (95600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1004011

## Description

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITE EAUBONNE - SECTEUR TRÈS PRISÉ Maison familiale 5 pièces - Parfait état - Chambres au rdc et à l'étage - DPE D -Double vitrage. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Eaubonne, venez découvrir cette bellemaison familiale de 149 m² au sol (115 m² habitables), édifiée sur un agréable terrain avecjardin. Une maison saine, parfaitement entretenue et en excellent état où vous n'aurez qu'àposer vos valises. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée indépendante dessert les différents espacesde la maison. Les sols sont entièrement revêtus d'un très beau marbre, apportantélégance et caractère à l'ensemble. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un agréable double séjourbénéficiant d'un espace cuisine très convivial. La véranda, véritable pièce de viesupplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Une salle d'eauavec douche à l'italienne et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage offre un second double séjour, particulièrement intéressant par ses volumes etson potentiel. Il peut, si nécessaire, facilement être repensé afin de créer une ouplusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout simplementconserver un vaste espace familial. Une troisième chambre est également présente, avec la possibilité d'aménager une sallede bains attenante, permettant notamment de créer une belle suite parentale. Jardin, garage et stationnementLa propriété bénéficie d'un très beau jardin avec son abri, agréable et parfaitementadapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et deuxstationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété complètent le bien. Un emplacement privilégiéLa maison est située dans un environnement résidentiel très recherché d'Eaubonne, àproximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Lesétablissements scolaires sont facilement accessibles, tandis que les commerces etservices du quotidien se trouvent à proximité. Les gares d'Ermont-Eaubonne et champ de courses d'Enghien sont chacune à 10minutes à pied et constituent un atout majeur pour les déplacements quotidiens versParis et l'ensemble de l'Île-de-France. Taxe Foncière 2158 eurosChauffage individuel au gaz. Une opportunité rare à Eaubonne à découvrir sans tarder. Attention au coup de cOEur !Visites 7 / 7 sur rv Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736882)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962673-maison-eaubonne-95600