# Appartement 3 Pièce(s) à Cosnes-et-Romain (54400)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cosnes-et-Romain (54400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 989516

## Description

Iad France - Severine Martins vous propose : COSNES-ET-ROMAIN - APPARTEMENT T3 - 80 m² - TERRASSE - GARAGE - PARKING Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ses 2 chambres, sa terrasse de 12 m² et ses prestations de qualité.Un garage individuel ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts du bien :- Appartement T3 de 80 m²- Résidence récente de 2017- Rez-de-chaussée- Grande pièce de vie de 39 m²- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée- 2 chambres de 14 m²- Salle d'eau- Terrasse de 12 m²- Garage individuel- Place de parking privative- Buanderie- Espace de rangement Prestations :- Chauffage individuel au gaz- Fibre optique- Ventilation mécanique (VMC)- Résidence récente et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers Longwy, Belval, Esch-sur-Alzette et le Luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers.Un appartement clé en main, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737674)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962580-appartement-cosnes-et-romain-54400