# Maison 5 Pièce(s) à Trans-en-Provence (83720)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1376 m²
- **Ville** : Trans-en-Provence (83720)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1002111

## Description

Iad France - Irène Deli vous propose : TRANS-EN-PROVENCE o Maison familiale de 129 m² o 5 pièces o DPE B o Terrain de 1 376 m² piscinable o 2 garages Posez vos valises et bénéficiez du confort d'une villa familiale dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles et du centre-ville. Vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied, sans renoncer au calme ? Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 129 m² (148 m² au sol), elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux garages et son excellente performance énergétique (DPE B), dans un secteur particulièrement recherché de Trans-en-Provence. ? Une distribution idéale et fonctionnelleAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillante.Un séjour chaleureux, véritable cOEur de vie baigné de lumière naturelle.Une cuisine séparée et entièrement équipée, pratique et bien agencée, avec son cellier / buanderie.Une salle d'eau et un WC indépendant.Trois chambres agréables.À l'étage :Une vaste chambre.Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.Une deuxième salle d'eau avec un WC. ? Côté extérieur :Profitez d'une belle terrasse et d'un vaste jardin arboré, à l'abri des regards. Un espace extérieur généreux et modulable, idéal pour accueillir une piscine, partager des repas et offrir un cadre de jeu aux enfants. Deux grands garages (18 m² et 29 m²), ainsi qu'un abri de jardin, complètent les aménagements. ? Prestations & équipements :Performance énergétique : DPE B / GES A.Chauffage & confort : pompe à chaleur économique + climatisation réversible.Connectivité : fibre optique installée.Assainissement : tout-à-l'égout.Taxe foncière : 1 504 € / an. État général : très bon état, bien libre immédiatement ! ? Une maison complète, moderne et économe qui n'attend plus que vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737844)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962499-maison-trans-en-provence-83720