# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Ussac (19270)

- **Prix** : 279 950 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 100 m²
- **Ville** : Ussac (19270)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 959211

## Description

Iad France - Pauline Brison vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE 170 m² - TERRAIN ARBORÉ DE 1 700 m² - ENVIRONNEMENT CALME Sur la commune d'Ussac, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989, offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 700 m². Au rez-de-chaussée :o Une entrée indépendante de 11.00 avec placardo Une cuisine d'été de 17.00. donnant sur une très agréable terrasse couverteo Une seconde entrée indépendante de 15,69o Une chambre de 12,65o Une salle de bains avec WC de 5,41 Au premier étage :o Une cuisine dînatoire de 17,95 donnant accès à une terrasse couverte de 10.00o Un spacieux salon-salle à manger de 45,38o Une chambre de 15,10o Une seconde chambre avec placard de 16.00o Une salle d'eau de 5,93o Un WC indépendant- Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 700 m², ainsi que d'un abri de jardin de 10.00. La maison dispose également d'un garage de 40.00 avec porte électrique. Côté confort et équipements :o Double vitrage PVCo Volets roulants en aluminium solaires sur l'ensemble de la maisono Moustiquaires à toutes les fenêtreso Climatisation réversibleo Cheminée à foyer ouverto Radiateurs électriqueso Isolation sous toiture et des murso VMCo Ballon d'eau chaude électrique de 300 litreso Fibre optiqueo Assainissement individuel Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir ensemble d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737968)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962401-maison-ussac-19270