# Maison longère 6 Pièce(s) à Arces-Dilo (89320)

- **Prix** : 159 500 €
- **Surface** : 124 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2136 m²
- **Ville** : Arces-Dilo (89320)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1003131

## Description

Iad France - Bruno Donati vous propose : Longère bourguignonne avec grand terrain. Dans le nord de la Bourgogne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique longère de 124 m². Implantée sur un parcelle arborée de 2 136 m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée :- une entrée,- une cuisine aménagée et équipée,- une salle à manger,- un salon avec cheminée à insert,- une chambre,- une salle d'eau,- un WC indépendant avec lave-mains,- un bureau,- une chaufferie / cellier. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours.Le verger accueille plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers etc. Les dépendances ne manquent pas : un garage équipé de deux portes motorisées, un espace aménagé en cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée de 36 m², des combles aménageables. Côté équipements : toiture en très bon état, portail motorisé, menuiseries bois en double vitrage, tout-à-l'égout. Cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au calme qu'à ceux qui souhaitent acquérir une maison de campagne pour leurs week-ends et vacances en Bourgogne. Nb : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 411 m². À proximité :Cerisiers à 10 km : boulangerie, boucherie, pharmacie, professionnels de santé, banque, gendarmerie, pompiers, restaurants...,Saint-Florentin à 15 km : commerces et services,Sens et Villeneuve-sur-Yonne à 30 km,Auxerre à 35 km,Paris à 154 km, ÉcolesArces-Dilo : écoles maternelles et primaires,Villechétive et Cerisiers : école primaire,Brienon-sur-Armançon : collège,Joigny et Sens : lycées, Contactez moi pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737984)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962395-maison-arces-dilo-89320