# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 11eme Arrondissement (75011)

- **Prix** : 551 200 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 11eme Arrondissement (75011)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 224024

## Description

Paris 11ème - Folie-Méricourt - T2 rénové au dernier étage avec ascenseur et vue dégagéeAu cœur de la Folie-Méricourt, dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du 11ème arrondissement, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1970.Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de Paris, sans vis-à-vis.Sa distribution, fonctionnelle et optimisée, se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparés et de deux grands placards offrant de nombreux rangements.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en juillet 2026, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions, notamment dans la cuisine et au niveau des sols. L'isolation intérieure a également été refaite. Le bien est ainsi prêt à vivre, sans travaux à prévoir.Une cave complète ce bien.L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne : rue Oberkampf et ses nombreux cafés et restaurants, marché Popincourt, square Maurice Gardette, Cirque d'Hiver, canal Saint-Martin et Place des Vosges à une dizaine de minutes à pied.Côté transports, les stations Saint-Ambroise, Oberkampf (4mn) et Filles du Calvaire sont accessibles en quelques minutes à pied.Un appartement qui réunit dernier étage, lumière, calme, vue dégagée et rénovation récente, dans un quartier recherché du 11ème arrondissement.Immeuble sécurisé par double digicode.Contact : Charles-Eric Girard cegirard@efficity.com +33 6 86 70 34 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962110-appartement-paris-11eme-arrondissement-75011