# Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Mazières-de-Touraine (37130)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 225072

## Description

37130 - MAZIERES DE TOURAINE - PAVILLON DE PLAIN PIED - 90M2 - SOUS GARANTIE DECENNALE - DPE A - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN DE 500M2 Découvrez ce pavillon contemporain de plain-pied : construction 2020, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Conçue pour offrir un confort absolu et des dépenses énergétiques minimales, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique DPE classe A. LA VALLEE DE LA LOIRE INSCRIT À L'UNESCO. Vivez au cœur de l'histoire, entouré des plus beaux joyaux de la région : châteaux d'Azay-le-Rideau, d'Ussé, et de Villandry . Accès direct aux pistes de la Loire à Vélo  et à 10 min du marché dominical de Langeais .Les points forts & prestations :Confort thermique & Énergie : 2 Pompes à chaleur : 1 avec plancher chauffant + 1 climatisation réversible gainable soit esthétique préservée aucun split ne vient encombrer les murs, panneaux photovoltaïques  générant environ 40 % d'économie sur vos factures + un revenu de revente d'électricité d'environ 200 €/an  et Adoucisseur d'eau.Espace de vie & Agencement : Une grande pièce de vie très lumineuse , 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendants et un cellier/buanderie pratique.Extérieurs & Autonomie : Jardin entièrement paysagé et arboré , sans aucun vis-à-vis grâce aux clôtures occultantes. Belle terrasse sous pergola, cabanon de jardin et récupérateurs d'eau de pluie pour un arrosage 100 % autonome. Stationnement & Accès : Garage attenant avec ouverture à l'américaine, précédé d'une cour entièrement goudronnée pour 4 véhicules. Au bout de la rue, la campagne vous tend les bras ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite : Virginie Bergerard : 07.64.39.54.77 vbergerard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890de512.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890de5fc.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890de7e0.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890de8aa.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890de96a.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890dea28.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890deae5.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890deba1.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890dec5c.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Mazières-de-Touraine (37130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225072-6a925890ded18.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962086-maison-mazieres-de-touraine-37130