# Villa 8 Pièce(s) à Manosque (04100)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 696 m²
- **Ville** : Manosque (04100)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 224906

## Description

COUP DE CŒUR À MANOSQUE Maison familiale T8 de 159 m² avec piscine et 6 chambresVous recherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié à Manosque ? Cette villa pourrait bien être celle que vous attendiez.Située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 159 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un beau terrain arboré et clos de 696 m², elle offre une vraie vie de famille avec piscine sécurisée 8 x 4 m, garage, terrasse avec vue dégagée et agréable, véranda ouverte sur le jardin.Au rez de chaussée :Un vaste séjour lumineux avec cheminéeUne cuisine indépendante2 chambresUne salle de bainsUne véranda donnant sur le jardinÀ l'étage :4 chambres supplémentairesUne salle d'eauDe nombreux rangementsUne belle terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyantLe véritable atout de cette maison ? Ses volumes et son potentiel.La maison nécessite une modernisation, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre famille et à votre style de vie.Grande famille, famille recomposée, projet bi générationnel ou simplement envie d'espace et de tranquillité : les possibilités sont nombreuses.Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un adoucisseur d'eau et de l'eau du canal.La toiture a récemment été révisée et l'environnement géographique de ce bien sera vous séduire.LES PLUS159 m² environ6 chambresPiscine sécurisée 8 x 4 mTerrain arboré et clos de 696 m²GarageTerrasse avec vue dégagéeLoggiaCheminéeQuartier résidentiel calmeProche écoles, commerces et transportsFort potentiel après rénovationUne maison familiale aux volumes rares sur le secteur, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités.Une véritable perle brute qui n'attend plus que votre projet pour devenir votre futur chez vous.Copropriété de 68 lotsCharges annuelles environ 94 €Syndic bénévoleCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 27/08/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre2 397€ et 3 243 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1962082-maison-manosque-04100