# Appartement 4 Pièce(s) à Thionville (57100)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Thionville (57100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1882269

## Description

Iad France - Estelle Sadler vous propose : * COUP DE COEUR GARANTI pour cet appartement de prestige rue Lazare Hoche avec TERRASSE, BALCONS, REMISE et CAVE * Récemment rénové avec goût et idéalement situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, il se compose comme suit : * Une belle entrée dessert le salon ouvert sur séjour lumineux avec balcon le tout sur environ 34 m². * La cuisine avec balcon est aménagée et équipée avec coin buanderieséparée. * Les chambres de 13 et 16 m² environ disposent chacune d'un extérieur dont une terrasse de 8 m² environ. * La salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec WC isolé. * Également un débarras pouvant servir de dressing, une cave et une remise en extérieur pouvant contenir une moto. Ont été fait récemment :isolation thermique murs et plafonds / installation électrique / chaudière gaz à condensation / porte d'entrée / cuisine équipée / plomberie et sanitaire / carrelages et parquet chêne vitrifié / peinture Proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles et de la gare accessible à pieds au sein d'une petite copropriété bien tenue avec un appartement par pallier dans un quartier agréable de Thionville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52€ par mois (soit 1662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31714615)

## Photos

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## Contact

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