# Appartement 4 Pièce(s) à Créteil (94000)

- **Prix** : 237 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Créteil (94000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2015712

## Description

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Appartement T4 de 66 m² à Créteil - Idéal famille ou investisseur À vendre à Créteil, T4 de 66 m² en très bon état général, situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud, offrant une belle luminosité, ainsi que d'un chauffage collectif au sol pour un confort optimal. Il se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave. Un emplacement idéalMétro ligne 8 Créteil-Préfecture à environ 500 mÉcoles à proximité immédiateMédiathèque à deux pasCommerces, marché local et Créteil-Soleil à proximitéIdéal pour investir Appartement vendu loué, avec locataire sérieux en place. Loyer : 1 300 € charges comprises par moisRentabilité locative brute annoncée : 6,48 % Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat ou pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement pratique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.58€ par mois (soit 2646.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859628)

## Photos

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## Contact

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