# Appartement 3 Pièce(s) à Argenteuil (95100)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Argenteuil (95100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 996682

## Description

Iad France - Mélanie Vegas vous propose : 3 pièces 57 m² avec balcon et parking - Résidence récente, calme et sécurisée Dans un environnement calme et végétalisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², livré il y a 6 ans et encore sous garantie décennale. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose de : o Entrée avec grand placardo Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipéeo 2 chambres avec rangementso Salle de bains avec baignoire et double vasqueo WC séparéso Balcon de 2,38 m² Les + : o RT 2012 - excellente isolationo DPE Co Chauffage individuel gazo Fibreo Parking XL en sous-sol sécurisé (voiture + motos possible)o Résidence sécurisée et parfaitement entretenueo Syndic participatif et faibles charges : 100 € / mois Emplacement idéal :Écoles des 4 Vents au pied de la résidence, bus à proximité avec gare à moins de 10 min, commerces accessibles à pied dont Picard. Taxe foncière : 1 280 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Vegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107990111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719138)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961714-appartement-argenteuil-95100