# Maison 5 Pièce(s) à Kerien (22480)

- **Prix** : 159 500 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1966 m²
- **Ville** : Kerien (22480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996267

## Description

Iad France - Paul Cedretto vous propose : *MAISON DE CAMPAGNE AU CALME * JARDIN CLOS * VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE * EXPO EST / OUEST * Venez découvrir cette maison en pierre au calme, dans un hameau au cOEur de la campagne bretonne, à 18 mins de Guingamp et de la N12. Implantée sur un terrain de 1966 m², cette maison sur deux niveaux, bénéficie de nombreux atouts. MAISON DE 93 m² :Au RDC, 1 cuisine avec poêle à bois, 1 salon séjour, 1 salle de bain, 1 WC séparé.Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 dressing. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS  :Un atelier,Grand jardin avec une partie arborée,Jardin clos,Parking,Terrain de boules,Puits,Abris de jardinPossibilité d'aménager la salle de bain en chambre avec douche pour créer une vie de plain pied. DIAGNOSTICS  :DPE DAssainissement individuel conformePas de plomb Taxe Foncière 2025 : 380€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731927)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961624-maison-kerien-22480