# Maison 7 Pièce(s) à Lille (59800)

- **Prix** : 460 000 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 65 m²
- **Ville** : Lille (59800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996632

## Description

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES - 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE ? ? INVESTISSEURS : un bien qui génère déjà des revenus ! Découvrez cette maison idéalement située à Lille Fives, à proximité du métro, vendue avec 6 colocataires actuellement en place. ? 36 000 € de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l'acquisition. ? Une configuration pensée pour la colocation ? 6 chambres louées? 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d'eau avec WC? Sous-sol d'environ 50 m² aménagé : ? Salle de sport ? Espace salle de cinéma ? Les chiffres à retenir ? 36 000 € de loyers / an? Gaz : environ 1 900 € / an? Électricité : environ 1 800 € / an? Taxe foncière : 1 043 €? DPE : D ? Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. ? Lille Fives - proche métro ? Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une colocation déjà constituée et une configuration adaptée à ce type d'exploitation. ? Contactez-moi directement pour organiser une visite. DEBUIGNE Jason - Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731940)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961615-maison-lille-59800