# Maison de ville 4 Pièce(s) à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

- **Prix** : 399 900 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 691 m²
- **Ville** : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1002031

## Description

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - PLAIN-PIED RÉCENT - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE Vous recherchez le confort d'une maison récente, sans travaux, aux portes de Nantes ? Cette maison de plain-pied construite en 2019 pourrait bien être la vôtre ! Située au calme en second rideau, elle développe environ 99 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers la terrasse et le jardin exposés ouest. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis direct, d'une terrasse en bois et surtout d'un double garage de 36 m², complété par des possibilités de stationnement. Construite en 2019 selon la réglementation RT 2012, elle bénéficie également d'un chauffage au sol. Une maison récente, confortable et facile à vivre, sur une commune particulièrement recherchée de la métropole nantaise. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732008)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961563-maison-saint-sebastien-sur-loire-44230