# Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06000)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nice (06000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 998903

## Description

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : 2 PIÈCES 26 m² - NICE PASTEUR - VENDU LOUÉÀ vendre, dans le secteur de Pasteur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, agréable 2 pièces de 26 m² vendu loué.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine donnant accès à la pièce de vie avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un investissement locatif idéal grâce à un locataire déjà en place avec un bail courant jusqu'en septembre 2028.Loyer : 620 € charges comprises.Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'une gestion locative sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732004)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961560-appartement-nice-06000