# Appartement 5 Pièce(s) à Marseille 10eme Arrondissement (13010)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Marseille 10eme Arrondissement (13010)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 994976

## Description

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10e - T5 105 m² - 4 CHAMBRES - TOIT-TERRASSE 70 m² - VUE MER - PARKING Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement T5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m². Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires. La salle d'eau moderne a été entièrement refaite et les WC sont séparés . À l'extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs. Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien. Proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès L2. DPE D - Charges : 600 € / mois - Taxe foncière : 2 300 € / an La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732071)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961501-appartement-marseille-10eme-arrondissement-13010