# Maison 3 Pièce(s) à Laudun-l'Ardoise (30290)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 491 m²
- **Ville** : Laudun-l'Ardoise (30290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1987254

## Description

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de plain-pied 88 m² avec jardin clôturé - L'Ardoise Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 88 m², située dans un environnement calme et résidentiel à L'Ardoise. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 491 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Composition :- Entrée avec placard- Cuisine équipée- Spacieuse pièce de vie lumineuse- Salle de douche- WC indépendants- Deux grandes chambres avec placards- Garage attenant de 16 m²- Confort et équipements :- Chauffage électrique- Climatisation réversible- Parcelle clôturée et arborée de 491 m²- Travaux de rafraîchissement à prévoir Cette maison saura séduire aussi bien une jeune famille qu'un primo-accédant, grâce à son agencement fonctionnel, son jardin et son environnement calme. L'Ardoise, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732626)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961428-maison-laudun-l-ardoise-30290