# Appartement 3 Pièce(s) à Grenoble (38000)

- **Prix** : 255 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Grenoble (38000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 988707

## Description

Iad France - Violaine SERRE vous propose : COUP DE COEUR o SAINT-LAURENT Vous êtes un amoureux de la rue Saint-Laurent ?Vous aimez le CACHET, le CHARME de l'ancien ?Vous souhaitez un appartement CLEFS EN MAIN, sans gros travaux à prévoir ni sur le bien, ni sur la copropriété ?Vous souhaitez une VUE DÉGAGÉE, de la LUMINOSITÉ et AUCUN VIS-À-VIS ? Alors, ce bien est sans nul doute pour vous ! Au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété RAVALÉE et BIEN ENTRETENUE, je vous propose de découvrir ce magnifique T3 de 69 m². Entièrement RÉNOVÉ par des professionnels reconnus (Gdecor) en 2018 / 2019, ce bien se compose de : > vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (39 m²)> 2 chambres avec chacune leur placard aménagé> salle de bain avec espace buanderie> WC séparé> 1 cave Taxe foncière : 1300€ environCharges de copropriété : 140€ / moisDPE : E / GES : EChauffage individuel Gaz (radiateurs) A NOTER : le mobilier de l'appartement peut aussi être vendu (en sus). OPTION : un GARAGE est également à vendre (1 rue Arago) pour 20 000€ en sus. [ Les photos présentées NE SONT PAS retouchées par de l'IA ] Contactez-moi vite pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732881)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961371-appartement-grenoble-38000