# Maison 5 Pièce(s) à Hasnon (59178)

- **Prix** : 160 500 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Hasnon (59178)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2159064

## Description

Iad France - Teddy CHAMPALLE (06 13 94 82 17) vous propose : En exclusivité iad France, venez découvrir cette maison de 93 m² environ, construite en 2007, semi-individuelle par le garage située dans une résidence sécurisée avec un portail, au calme, en copropriété avec 80 lots principaux au total et qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC, cuisine de 10 m² environ et séjour de 25 m² environ. À l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 11 m² environ, une salle de bains de 4,50 m² environ avec baignoire. Une trappe donne accès aux combles isolés mais ne pouvant pas être aménagés. Au niveau des extérieurs, sur le devant, un garage attenant de 18 m² environ avec possibilité de stationner un véhicule et sur l'arrière un jardin avec terrasse de 8 m² environ. L'habitation est en bon état général avec chauffage électrique sur l'ensemble du bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1573 euros à l'année soit 393 euros par trimestre.La taxe foncière s'élève à 1036 euros. Des locataires sont encore présents actuellement mais leur bail se termine le 17 Janvier 2027 et auront donc quitté les lieux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.09 € par mois (soit 1573.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33732987)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961353-maison-hasnon-59178