# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Corbeil-Essonnes (91100)

- **Prix** : 380 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 424 m²
- **Ville** : Corbeil-Essonnes (91100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 994756

## Description

Iad France - Léa David-Léguillon vous propose : CORBEIL-ESSONNES - MAISON MEULIÈRE DE CARACTÈRE T5 (102.44 m²) - PLEIN CENTRE-VILLE, DÉPENDANCE (20 m²) & GARAGE Le charme authentique de la meulière allié au confort moderne, au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé. Édifiée sur un terrain clos de 424 m², cette maison de 1929 en très bon état offre un mode de vie privilégié tout à pied (commerces, écoles et transports). Au rez-de-chaussée :- Entrée desservant un espace w-c avec lave-mains indépendant (agencement en enfilade).- Vaste séjour double traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.- Cuisine récente aménagée et équipée, pensée pour le quotidien avec son espace repas, elle offre une double circulation pratique avec accès directs depuis l'entrée et le séjour.- Bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. A l'étage :- Espace nuit comprenant 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec son espace dressing.- Salle de bains / eau récemment rénovée, combinant baignoire, douche et w-c. Combles aménageables (salle d'eau, bureau / chambre supplémentaire). Sous-sol total avec une belle hauteur et volumes généreux comprenant buanderie / chaufferie avec point d'eau, cave et espaces de rangement. A l'extérieur :- Dépendance modulable de 20 m² : Composée de deux pièces communicantes avec chacune leur entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale, du télétravail isolé, un atelier d'artiste ou un logement d'appoint.- Stationnement & Jardin : Garage semi-fermé, stationnements sur la parcelle et jardin privatif. Équipements : Chauffage central au gaz naturel, VMC, et tout-à-l'égout. Une localisation stratégique au cOEur de la villeProfitez du calme d'un secteur résidentiel à deux pas de l'animation du centre-ville :- Transports : Gare RER D Essonnes-Robinson à 850 m (10 min à pied) et gare RER D Corbeil-Essonnes à 1,4 km.- Scolarité immédiate : Écoles maternelle Léon Cassé (550 m) et élémentaire Jules Ferry (800 m), collège Chantemerle (650 m), lycées Saint-Léon (750 m) et Robert Doisneau (1,5 km).- Commerces & services : Accessibles immédiatement à pied. Une meulière rare par son état d'entretien et sa localisation centrale. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa David-Léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733075)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961312-maison-corbeil-essonnes-91100