# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

- **Prix** : 292 600 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 413 m²
- **Ville** : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1002541

## Description

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison familiale de 107 m² - 7 pièces - Fort potentiel - Emplacement recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée3 chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUne arrière-cuisine avec accès direct à la terrasseUn garage À l'étageUn agréable salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle exposition Sud-OuestUne cuisine séparée, équipée et aménagée, avec accès au balcon2 chambresUne salle de bainsUn WC indépendant Les atoutsJardin bénéficiant d'une triple exposition, avec de beaux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maisonCheminéeTerrasse et balconAbri de jardinGarage traversantFenêtres en double vitrage oscillo-battantes installées en 2016Volets roulants électriquesMoustiquaires Un bien idéal pour un projet de colocationGrâce à ses 5 chambres, sa configuration sur deux niveaux et ses espaces communs, cette maison présente également un fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreux espaces et plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif. Un emplacement recherché, des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs : une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733150)

## Photos

![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002541-6a924b334f2c2.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961268-maison-saint-sebastien-sur-loire-44230