# Maison 5 Pièce(s) à L'Haÿ-les-Roses (94240)

- **Prix** : 440 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 340 m²
- **Ville** : L'Haÿ-les-Roses (94240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1003034

## Description

Iad France - Linda Lauze vous propose : * EN EXCLUSIVITE A L'HAŸ-LES-ROSES * Je vous propose cette charmante maison familiale avec son jardin et ses dépendances. Au cOEur du quartier pavillonnaire très recherché 'des Garennes' pour son calme et sa qualité de vie à L'Haÿ-les-Roses, cette maison propose un beau potentiel. Elle se compose en espaces de vie optimisés sur 3 niveaux - au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec rangements sur mesure (amovible), une grande cuisine équipée et aménagée ainsi que des WC séparés. - au premier étage : 2 très grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains avec WC. - au deuxième étage : espace nuit et travail comprenant une chambre d'enfant, un bureau (facilement transformable en 4e chambre) et une salle d'eau. Accès à un grenier pour le stockage. + Des prestations annexes rares sur le secteur + - 1 Véranda baignée de lumière : une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. - 1 Grand garage : équipé d'un espace buanderie avec point d'eau + stationnement privé devant la maison. - 1 Atelier et 1 cave : szq espaces d'exception pour le bricolage, les rangements ou la conservation. - 1 Sous-pentes optimisées : volumes de stockage complémentaires. + Un extérieur privilégié sans nuisance ni vis-à-vis - 1 jardin agréable et préservé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. + Un fort potentiel de valorisation + Cette maison est à personnaliser et des travaux sont à prévoir et cela vous permettra d'exploiter tout le potentiel de la maison et de façonner un intérieur 100 % sur mesure. Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733200)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961229-maison-l-hay-les-roses-94240