# Maison 4 Pièce(s) à Exireuil (79400)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 624 m²
- **Ville** : Exireuil (79400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 994273

## Description

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR -Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention !Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement.Elle se compose de :? Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante? Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour? 3 chambres avec placard? Une salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne et sèche serviette? 2 toilettes? Un grand garage entièrement isolé? Un abri de jardin maçonné d'environ 10 m² Les atouts qui font la différence :?Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir)?Localisation proche des commerces?Isolation soignée de la maison et du garage?Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes)?Assainissement tout à l'égout conforme?Abri de jardin maçonné d'environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l'isolation de la maison et du garage.Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied accessible et sans travaux.Une maison à découvrir rapidement !Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733206)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Exireuil (79400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/994273-6a939cbc7522d.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961225-maison-exireuil-79400