# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1003192

## Description

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : * SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES - APPARTEMENT T2 - 35 m² - TERRASSE 20 m² - PLEIN SUD * Situé à * Saint-Génis-des-Fontaines * , au 2e et dernier étage sans ascenseur, d'une petite résidence, cet appartement T2 de 35 m² rénové offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une * terrasse de 20 m² exposée plein sud * , idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, le logement dispose d'une * climatisation réversible * , d'une VMC, de la fibre optique et de rangements. Idéalement situé dans le secteur des * Albères * , à proximité de * Laroque-des-Albères, Sorède, Villelongue-dels-Monts, Brouilla, Saint-André et Le Boulou * , avec * Argelès-sur-Mer et les plages de la Côte Vermeille facilement accessibles * . Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec un bel extérieur, idéal pour une * résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou un investissement immobilier proche d'Argelès-sur-Mer * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733215)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1961214-appartement-saint-genis-des-fontaines-66740