# Maison de ville 8 Pièce(s) à Figeac (46100)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 232 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 800 m²
- **Ville** : Figeac (46100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 992342

## Description

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 6 CHAMBRES 232 m² - GRAND GARAGE - Bien située à Figeac, cette maison de ville de 232 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et bien organisé, réparti sur 2 niveaux avec une configuration intéressante permettant d'envisager une partie indépendante. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : fonctionnel et bien proportionné, il dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, une cave à vin ainsi que le grand garage de 50 m² et divers espaces de rangements.Au 1er niveau Le séjour principal, vaste avec ses 79 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface.Une cuisine, fonctionnelle et ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec clim, un wc et une salle d'eau complète agréablement cet espace de vie.Le rez-de-chaussée accueille également d'un côté 2 chambres confortables et une salle d'eau de l'autre un appartement indépendant comprenant un salon / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc idéal pour revenu locatif, famille ou amis ou également une activité professionnelle.Ce bien bénéficie d'un terrain confortable entièrement clos, de plusieurs terrasses dont une à l'abri des regards avec cuisine d'été.Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une VMC ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733302)

## Photos

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## Contact

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