# Appartement 2 Pièce(s) à Tours (37100)

- **Prix** : 129 900 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Tours (37100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 219702

## Description

En exclusivité !37100 TOURS NORD secteur Monconseil/Maginot - Appartement de 2015 – T2 – 43 m2 - 1 chambre  – 3ème et dernier étage avec ascenseur – Loggia – 1 stationnement intérieur sécurisé - exposition ouest côté jardinCet appartement est vendu loué 638 € dont 60 € de charges, jusqu'au 30 juillet 2027 (fin du bail), mais le locataire envisage de partir plus tôt, dès qu'il aura trouvé un autre logement.DESCRIPTION :- Grande entrée avec placard- Pièce de vie de plus de 16 m2, avec accès à la loggia- cuisine ouverte avec grand placard toute hauteur et profond, à aménager de façon optimisée, pouvant être fermée ou semi-fermée- 1 chambre de 11,5 m2 avec espace placard et accès à la loggia- Salle d'eau avec WC (possibilité de le séparer)- Loggia de 11 m2- 1 place de parking souterraine sécuriséeFibre, local vélos.LES ATOUTS :Exposition ouest et belle luminosité pour ce T2 au troisième et dernier étageLes pièces sont bien distribuéesBel espace extérieur avec la grande loggiaPrès des grands axes mais au calme, sur l'arrière du bâtimentRésidence récente de 2015, sécurisée, parfaitement entretenueTous commerces, pharmacie, Carrefour market, cabinet médical, bus, Tram, IUT, autoroute et aéroport à proximitéLes charges annuelles sont d'environ 1350 €/an. Elles comprennent les charges de copro plus l'eau froide, chaude et le chauffage collectif au gaz.Taxe foncière : 864 eurosDPE : CPour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à crochet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960854-appartement-tours-37100