# Appartement 3 Pièce(s) à Scionzier (74950)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Scionzier (74950)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225010

## Description

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – APPARTEMENT T3 / T4 – 67m2 – EXPOSITION OUEST – TERRASSE – PARKING – CAVE – TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIRStéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement de 67m2, avec 2 chambres + 1 bureau (ou petite chambre). Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme, construite en 2008.Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville de Scionzier, à 2 pas des écoles/commerces et à 4min de l'entrée d'autoroute.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien et de profiter pleinement de ses volumes existants.AGENCEMENT : Entrée avec placard Salon-séjour Cuisine semi-ouverte 2 chambres 1 bureau ou petite chambre SDB avec baignoire WC séparé Terrasse couverte de 7m2ANNEXES : Place de stationnement privative en sous-sol Cave privative de 3m2 en sous-sol Parking de copropriété avec places libresCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel avec radiateurs- Travaux de rafraîchissement à prévoir- DPE : C / GES : ACÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 744€ / an- Charges de copropriété : 95€ / mois (charges générales et fonds de travaux)CÔTÉ PRATIQUE :- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Scionzier- À 2 pas des écoles et commodités- À 4min de l'entrée d'autoroute vers Genève et AnnecyÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960838-appartement-scionzier-74950