# Appartement 2 Pièce(s) à Rillieux-la-Pape (69140)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rillieux-la-Pape (69140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 224328

## Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 – RILLIEUX VILLAGE – REZ-DE-JARDIN – 50 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF –Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Rillieux Village, dans une résidence récente et sécurisée. Localisation :Rillieux-la-Pape (69140), secteur Rillieux Village, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.Situation :Appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2012, bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le parc du Château de la Teyssonnière.Espace de vie :Belle pièce de vie lumineuseCuisine ouverte et équipéeGrande baie vitrée donnant directement sur la terrasseTerrasse de 8 m²Jardin à usage privatif de 65 m²Aucun vis-à-vis et calme rareCôté nuit & sanitaires :1 chambre confortable de 13,04 m²Accès depuis la chambre à une terrasse ferméeSalle d'eau avec WCAppartement T2 de 50 m²Prestations & équipements :Résidence récente et sécuriséeChauffage individuel électriqueAgencement fonctionnelFaibles charges de copropriétéExtérieurs & annexes :Jardin privatif de 65 m²Terrasse de 8 m²Stationnement privatif inclus dans le prixTransports & commodités :Commerces à proximitéLignes S8, C2 et 33Gare de Sathonay-Rillieux à environ 9 minutes en voitureAccès rapide à Lyon Part-Dieu en trainCôté finances :Taxe foncière : 999 €Charges de copropriété : 83 € / moisCe bien rare séduit par son esprit maison, son jardin privatif, son absence de vis-à-vis et son environnement particulièrement calme. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un appartement avec extérieur aux portes de Lyon. Votre contact : Vincent Farjas N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone au 06 13 64 38 09 ou par mail à vfarjas@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°880089032.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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