# Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)

- **Prix** : 294 000 €
- **Surface** : 233 m²
- **Ville** : Bligny-sur-Ouche (21360)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2008133

## Description

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Opportunité unique d'investissement immobilier ! Immeuble de caractère dans petite copropriété offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité en plein centre de Bligny sur Ouche. Caractéristiques du lot : _Deux logements T3 duplex :Actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs.Confortables et bien agencés. _Deux locaux commerciaux :Facilement transformables en logements, avec un fort potentiel pour des appartements T2 ou T3 selon vos projets d'aménagement.Emplacement idéal pour le commerce ou la transformation en habitation selon les autorisations. _Une grange spacieuse :Possibilité d'y aménager deux logements T4, parfaits pour de futures familles ou pour des locations spacieuses.Structure saine et beau potentiel de rénovation pour optimiser la surface habitable. Avantages supplémentaires :_Emplacement stratégique, proche des commodités et transports._Excellent potentiel de rentabilité et possibilité de valorisation immobilière._Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs et patrimoniaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cet immeuble en un véritable projet immobilier à succès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812701)

## Photos

![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724a97e.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724abef.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724ae0e.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724b02a.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724b3fb.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724b6e1.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724b930.jpg)
![Immeuble à Bligny-sur-Ouche (21360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2008133-6a9102724bb46.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1960781-immeuble-bligny-sur-ouche-21360